競売を避けて、住宅ローンの悩みを
丸ごと任せられる。
こんな通知、
届いていませんか？
そのお悩み、一人で解決しようとすると
手遅れになります。
競売を回避できるかどうかは、
相談のタイミングで決まります。
競売は裁判所が強制的に売却する手続きです。任意売却は金融機関の同意を得て売却するため、
売主にとって有利な点が多くあります。
| ✅ 任意売却 | ❌ 競売 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | ◎ 市場価格の80〜100% | ✕ 市場価格の50〜70% |
| プライバシー | ◎ 近隣・職場に知られない | ✕ ネットやチラシで公開 |
| 引越し費用 | ◎ 交渉で確保できることも | ✕ 基本ゼロ |
| 残債の扱い | ◎ 分割返済交渉が可能 | ✕ 一括請求の場合が多い |
| 精神的負担 | ◎ 丸投げでOK | ✕ 孤独な闘い、強制退去 |
※プライバシー保護のため一部内容を変更しております。
| 家族 | 40代女性 / 単身 |
| 物件 | 戸建て |
| 滞納 | 8ヶ月（競売直前） |
| 背景 | 退職による収入減 |
| 家族 | 40代男性 / 3人家族 |
| 物件 | マンション |
| 滞納 | 6ヶ月 |
| 背景 | 家計管理の不注意 |
| 家族 | 60代男性 / 夫婦 |
| 物件 | 戸建て |
| 滞納 | 12ヶ月（競売開始後） |
| 背景 | 退職・年金生活 |
| 家族 | 50代女性 / 単身 |
| 物件 | マンション |
| 滞納 | 5ヶ月 |
| 背景 | 離婚・元夫がローン未払い |
相談先によって、結果が変わることがあります。不動産会社ごとに、対応できる内容や得意分野は異なります。そのため、相談先を間違えると、選べるはずの方法が限られてしまうこともあります。問題解決のためには、相談先選びも大切です。まずはお気軽にご相談ください。
任意売却においてもっとも心配されるのが「周囲に知られてしまうこと」です。当社では個人情報の取り扱いを最重要とし、近隣・職場・ご家族への情報漏洩が起きないよう徹底した管理体制を敷いています。
「男性には相談しにくい」「デリケートな事情がある」という方のために、女性スタッフによる相談対応を用意しています。離婚・家庭の事情など繊細な背景をお持ちの方も安心してご相談ください。
お客様の状況は、
お一人おひとり異なります。
まずは今の状況をご相談ください。内容を整理しながら、お客様に合った進め方をご案内します。
住宅ローンの問題は、放置するほど
選択肢が狭まります。
「相談するだけ」でも構いません。
まず現状を教えてください。
秘密厳守・完全無料で、専門家がお答えします。